Der Kurs.
Dein Fahrplan.

10 Module – von den Grundlagen bis zum Betrieb deiner Kurzzeitvermietung.

Ab 29,99 € im Monat · jederzeit kündbar

Ferienwohnung mit Blick auf Pool und Palmen

Was dich erwartet

Praxisnah

Konkretes Wissen aus 30 Ferienwohnungen, direkt umsetzbar.

Flexibel lernen

Ortsunabhängig, in deinem Tempo – wann es für dich passt.

Mit Beispielen & Vorlagen

Echte Projekte, Checklisten und Vorlagen für deinen Start.

Die 10 Module im Überblick

Strukturiert. Praxisnah. Von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Betrieb.

01

Grundlagen & Geschäftsmodelle

Wie Airbnb funktioniert – und wie du auch ohne Eigenkapital und ohne eigene Immobilie Gastgeber wirst.

Inhalt
  • Was ist Airbnb
  • Co-Gastgeber / Co-Hosting
  • Airbnb-Arbitrage
  • House Hacking
  • Was sieht der Gast, was der Gastgeber
02

Kurzzeit- vs. Langzeitvermietung

Vor- und Nachteile im Vergleich – und warum Kurzzeitvermietung oft deutlich lukrativer ist.

Inhalt
  • Kurzzeit- vs. Langzeitvermietung im direkten Vergleich
03

Immobilie, Einrichtung & Inserat

Von der Marktanalyse über die Einrichtung bis zum Inserat, das Buchungen bringt – inklusive Reinigung.

Inhalt
  • Immobilie finden: Kriterien, Lage, Kosten
  • Marktanalyse mit AirDNA
  • Gestalten und Einrichten
  • Airbnb-Anzeige erstellen: Fotos, Beschreibung, Preise, Check-in
  • Reinigung und Reinigungsteam
04

Regeln, Bewertungen & Sichtbarkeit

Plattform-Regeln, Algorithmus, Stornierungen und wie du zu 5-Sterne-Bewertungen kommst.

Inhalt
  • Kommunikation ohne Sprachbarriere
  • Wichtige Airbnb-Regeln und Services
  • AirCover-Prozess
  • Sichtbarkeit und Algorithmus
  • Insider-Tipps und unsere teuersten Fehler
05

Automatisierung & Tagesgeschäft

Buchungsverwaltung, Gästekommunikation und Reinigung so automatisieren, dass du ortsunabhängig arbeitest.

Inhalt
  • Automatisierung des Tagesgeschäfts
  • Hospitable und Hosthub
  • Virtuelle Assistenz
  • KI – künstliche Intelligenz
  • Smart Solutions
06

Zahlen, Rendite & Finanzierung

Exklusive Einblicke in unsere Finanzaufstellungen und wie du ein Portfolio aufbaust.

Inhalt
  • Unser Topverdiener
  • Unser bester Deal
  • Aufbau eines Immobilienportfolios
  • BRRRR, HELOC, DSCR
07

Airbnb, Booking & VRBO

Die Plattformen im Vergleich – und warum Airbnb für uns das „goldene Kind“ ist.

Inhalt
  • Airbnb vs. Booking.com
  • Airbnb vs. VRBO
08

Gesetze, Steuern & Versicherung

Rechtliche Rahmenbedingungen kennen und dein Geschäft richtig absichern.

Inhalt
  • Gesetze der Kurzzeitvermietung
  • Gewerblich oder privat
  • Versicherung
09

Investieren in den USA

Auch als Europäer in den USA investieren und ein Airbnb-Geschäft rechtssicher starten.

Inhalt
  • Kauf einer Immobilie in den USA
  • Firmengründung in den USA
  • Finanzierung und Kreditwürdigkeit
10

Auswandern & E-2-Visum

Voraussetzungen für das E-2-Investorenvisum – und warum Ferienwohnungen eine ideale Basis sind.

Inhalt
  • Auswandern in die USA als Airbnb-Investor
  • E-2-Investorenvisum
  • Ferienwohnungen als Modell für das E-2-Visum

Praxiswissen statt Theorie

Alle Module basieren auf unseren eigenen Ferienwohnungen in Florida – verständlich, strukturiert und direkt umsetzbar.

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