Genf: Airbnb-Wohnungen sollen eine offizielle Nummer bekommen

Der Grosse Rat des Kantons Genf hat am Donnerstag, 5. November 2026, eine Motion zur Kontrolle von Kurzzeitvermietungen über Plattformen wie Airbnb angenommen, allerdings stark abgeändert. Das Ergebnis: 65 Ja- zu 31 Nein-Stimmen bei einer Enthaltung. Darüber berichteten unter anderem die Nachrichtenagentur ATS (über La Télé), der Genfer Sender Léman Bleu und das Portal imTicker.

Was geplant ist

• Offizielle Nummer: Jede vermietete Unterkunft soll eine offizielle Nummer erhalten, die die Buchungsplattformen anzeigen müssen.
• Automatische Meldung: Erreicht eine Wohnung die erlaubten 90 Nächte im Jahr, soll das System das kantonale Wohnungsamt und die Gewerbepolizei informieren. Diese können dann prüfen und sanktionieren.
• Gästemeldung: Die Meldepflicht für ausländische Gäste gilt heute vor allem für Hotels. Laut ATS will die Regierung sie auf alle Vermieter ausweiten, laut imTicker wird das geprüft.
• Umsetzung: Die Regierung will die Neuerungen per Verordnung einführen, ohne Gesetzesänderung. Für die Software wurde ein Kredit bewilligt, einen Betrag nennen die Berichte nicht. Ein Startdatum gibt es noch nicht.

Gestrichen hat der Rat dagegen eine neue Aufsichtsstelle und eine vollständige Erfassung aller Angebote, die der Urheber der Motion, Grossrat Marc Saudan, gefordert hatte. Statt eines Berichts in sechs Monaten muss die Regierung nun innerhalb von zwölf Monaten eine Auswertung vorlegen.

Wie viele Wohnungen betroffen sind, ist umstritten

In Genf darf eine Hauptwohnung schon heute höchstens 90 Nächte pro Jahr an Touristen vermietet werden, das Bundesgericht hat diese Grenze bestätigt. Die Befürworter der Motion sprechen laut ATS von mehr als 2600 touristischen Angeboten, die dem Wohnungsmarkt fehlen. Die Regierung schätzte dagegen laut Léman Bleu im Oktober 2025, dass weniger als 300 Wohnungen dem Mietmarkt entzogen sein könnten. Léman Bleu nennt unter Berufung auf Inside Airbnb 2447 Inserate im September 2026, davon 70 Prozent ganze Wohnungen.

Was heißt das für euch?

Kurz notiert

Auch in Bern ist Airbnb wieder Thema: Laut nau.ch verlangt die SP mit einem Postulat, dass der Gemeinderat die Zürcher Regeln prüft, nach denen Kurzzeitvermietungen nicht mehr zum Wohnanteil zählen.