Regeln verstehen, bevor sie dich treffen
In Modul 8 zeigen wir dir, welche Gesetze, Steuern und Versicherungen für deine Kurzzeitvermietung wichtig sind.
Neue Regeln, Urteile und Marktzahlen für Gastgeber – dreimal pro Woche kompakt zusammengefasst und eingeordnet. Wichtiges aus Europa inklusive.
Die Übernachtungssteuer gilt ausdrücklich auch für Ferienwohnungen und Airbnb. Gastgeber müssen sich bis 15. Januar 2027 bei der Stadt anmelden und vierteljährlich abrechnen.
WeiterlesenIm Fall Smartflats aus Brüssel hat der Gerichtshof am 22. Oktober 2026 entschieden: Genehmigungen sind zulässig, wenn sie nötig und verhältnismäßig sind und faire Verfahren bieten.
WeiterlesenLaut Destatis 48,9 Millionen Übernachtungen im September 2026, 0,8 Prozent mehr als im Vorjahr. Gäste aus dem Ausland legten um 4,8 Prozent zu.
WeiterlesenSeit der Liste vom 26. Oktober 2026 ist Berlin eines von zwölf angeschlossenen Gebieten. Laut taz nutzt aber noch kein Bezirk die Daten, die Software fehlt.
WeiterlesenDer Grosse Rat hat am 5. November 2026 eine Motion angenommen. Ab 90 Nächten im Jahr soll ein System automatisch Wohnungsamt und Gewerbepolizei informieren.
WeiterlesenDer Gemeinderat hat am 14. Oktober 2026 mit 21 zu 20 Stimmen entschieden. Die Stadt rechnet mit 2,4 Millionen Euro im Jahr. Ob Ferienwohnungen erfasst sind, ist noch offen.
WeiterlesenNach einem Cyberangriff am 23. Oktober können Gästedaten und Zugangscodes von Ferienwohnungen betroffen sein. Secra hat alle Partner angewiesen, PINs und Tresor-Kombinationen neu zu setzen.
WeiterlesenKurzzeitvermietung von Wohnungen über drei Monate im Jahr soll verboten werden, genehmigte Ferienwohnungen wären ausgenommen. Haus & Grund ist dagegen.
WeiterlesenSeit 1. Juli 2026 gelten 5 Prozent, auch für Ferienwohnungen und Privatzimmer. Hoteliers und die Wiener ÖVP wollen die nächste Stufe verhindern.
WeiterlesenDer Landtag hat den Gesetzentwurf am 28. Oktober 2026 in erster Lesung angenommen. Laut dpa drohen Bußgelder von 10.000 bis 100.000 Euro. Noch berät der Ausschuss.
Weiterlesen4,9 Milliarden US-Dollar Umsatz und 16 Prozent mehr gebuchte Nächte im dritten Quartal 2026. Gäste buchen früher, Airbnb baut Hotels und Services aus.
WeiterlesenLaut Grünen gab es bis 10. Oktober 317 Anträge, Wohnungen in Beherbergungsstätten umzuwandeln. Sie fordern das Aus für Ausnahmebewilligungen. Die 90-Tage-Regel soll bleiben.
WeiterlesenBei der Anhörung am 14. Oktober 2026 lagen Vermieter- und Mieterseite weit auseinander. Sechs-Monats-Grenze und 10-Prozent-Zuschlag sind umstritten, beschlossen ist noch nichts.
WeiterlesenDer Gemeinderat hat die Steuer beschlossen. Laut Vorlage 3 Euro pro Person und Nacht, auch in Ferienwohnungen. Die IHK kritisiert den Beschluss.
WeiterlesenAm 21. Oktober 2026 hat die EU-Kommission ein förmliches Verfahren eröffnet. Es geht um gefälschte Inserate, Phishing und bezahlte Platzierungen. Ein Verstoß ist noch nicht festgestellt.
WeiterlesenEin elektronisches Beherbergungsregister soll illegale Kurzzeitvermietung eindämmen. Noch ist es ein Entwurf, der Beschluss steht aus. Das Thema kommt laut APA in den Dezember-Landtag.
WeiterlesenNeuss nimmt 3 Euro, Hürth 2,50 Euro pro Gast und Nacht. In Hürth müssen sich Gastgeber bis 31. Dezember 2026 registrieren.
WeiterlesenSeit 1. November ersetzt eine landesweit einheitliche Aufenthaltsabgabe die Ortstaxe. Gäste fahren mit der Gästekarte gratis Bus und Bahn, Gastgeber müssen elektronisch melden.
WeiterlesenDie Stadt will Kurzzeitvermietungen erfassen, ab 2028 könnte auch die Kurtaxe steigen. Am 19. November entscheidet der Stadtrat.
WeiterlesenAb 26. Oktober sehen Gastgeber in den USA und Kanada auch in ihrer Software nur noch eine Ersatznummer. Airbnb will damit Phishing eindämmen. Europa ist noch nicht dabei, soll aber folgen.
WeiterlesenDer Landtag hat die Registrierungspflicht ab 1. Jänner 2027 und strengere Regeln für Umwidmungen beschlossen. Ohne Nummer kein Inserat, Strafen bis 50.000 Euro.
WeiterlesenSieben Standardregeln, keine Putzpflichten mehr für Gäste und Verträge nur noch in Ausnahmefällen. Wer seine Check-out-Liste nicht anpasst, riskiert einen Warnhinweis im Inserat.
WeiterlesenDie EU will vorgeben, wann Städte Airbnb & Co beschränken dürfen. Die Länder halten das für einen Übergriff. Am Freitag stimmt der Bundesrat ab.
WeiterlesenDie geteilte Servicegebühr läuft aus. Wer noch im alten Modell ist, wird laut Branchenberichten am Dienstag umgestellt. Ohne neue Preise sinkt eure Auszahlung spürbar.
WeiterlesenPlattformen melden ihre Buchungsdaten jetzt jeden Monat an die Bundesnetzagentur. Wo eine Stadt ein Registrierungsverfahren hat, landen sie direkt beim Amt.
WeiterlesenDie Bundesregierung will Kurzzeitmietverträge auf sechs Monate begrenzen und den Möblierungszuschlag deckeln. Wer an Monteure, Pendler oder Studierende vermietet, sollte jetzt genau hinschauen.
WeiterlesenDer Stadtrat hat die neue Steuer im Sommer beschlossen. Sie gilt auch für Ferienwohnungen und Privatzimmer. Und schon kommt die nächste Regel für Gastgeber.
WeiterlesenBisher weiß niemand genau, wie viele Wohnungen in der Schweiz an Feriengäste gehen. Das soll sich ändern. Jetzt ist der Ständerat am Zug.
WeiterlesenDie Landesregierung will die Nächtigungsabgabe fast verdoppeln. Ein erster kleiner Schritt kommt schon im Dezember – auch für Ferienwohnungen und Privatzimmer.
WeiterlesenSeit 1. Oktober zahlen Gäste in Kiel 5 Prozent Steuer auf die Übernachtung. Abführen müssen sie die Gastgeber, und die erste Frist läuft schon.
WeiterlesenDas Berner Verwaltungsgericht hat die Airbnb-Initiative in Interlaken für gültig erklärt. Ferienwohnungen könnten dort bald nur noch 90 Nächte im Jahr vermietet werden.
WeiterlesenDie Nachfrage nach Ferienwohnungen über Plattformen wächst in der EU weiter. Deutschland liegt über dem Schnitt, Österreich verliert leicht.
WeiterlesenProfi-Vermietung in Wohngebieten wird in Zürich deutlich schwieriger. Wer nur gelegentlich die eigene Wohnung vermietet, bleibt aber außen vor.
WeiterlesenWer in Nürnberg an Urlaubsgäste vermietet, braucht ab Donnerstag eine eigene Nummer für jedes Objekt. Das ist Aufwand, aber für ehrliche Gastgeber ein Vorteil.
WeiterlesenWer in Wien an Urlaubsgäste vermietet, muss seine Wohnung ab 1. Jänner 2027 bei der Stadt registrieren. Ohne Nummer wird das Inserat gelöscht.
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In Modul 8 zeigen wir dir, welche Gesetze, Steuern und Versicherungen für deine Kurzzeitvermietung wichtig sind.